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Selon les experts, il nous faut près de 10 000 heures de pratique pour devenir un expert dans un domaine bien précis. Cela signifie qu’il faudrait près de cinq ans pour devenir expert dans une discipline si vous le pratiquez tous les jours de la semaine pendant huit heures. Pourtant, quand il s’agit de l’immobilier, beaucoup se lancent dans l’aventure aveuglément sans aucune connaissance au préalable. Alors, pour vous accompagner, voici quelques points à considérer avant d’investir dans la pierre.
Déterminez votre horizon de placement sur le court et le long terme
Lorsque vous investissez dans l’immobilier, vous devrez retenir les problèmes sur le court et le long terme et cela en fonction des objectifs que vous souhaitez atteindre. Est-ce que vous souhaitez placer de l’argent dans l’immobilier pour tirer une plus-value ; bénéficier d’une réduction fiscale ou encore pour préparer votre départ à la retraite ? Envisagez toutes les possibilités et posez-vous les bonnes questions pour rentabiliser votre placement. Une fois que vous avez la réponse à cette question, vous serez en mesure de respecter la durée de placement souhaitée avec les stratégies d’acquisition de propriété appropriées qui respecteront votre calendrier.
Diversifier les actifs de placement
Si vous avez budgétisé, maximisé vos revenus et mis en échec votre style de vie, vous êtes peut-être assis sur une montagne de liquidités ou vous avez passé une grande partie de votre vie à investir dans d’autres classes d’actifs telles que les actions et les obligations. Peut-être avez-vous une grande partie de votre richesse dans une devise spécifique et souhaitez-vous réduire les risques? La possession de biens immobiliers peut constituer une part importante de la composition de l’actif pour les investisseurs diversifiés.
Le retournement rapide
Vous avez probablement déjà vu beaucoup de spectacles comme Property Brothers et Love It ou List It, où les gens ajoutent un peu d’amour tendre et d’attention à une maison défoncée et la transforment en or. Cela semble simple, non?
Réparer et inverser les propriétés est une proposition intéressante, et sur le bon marché, avec le bon prix, vous aussi pouvez poursuivre ce rêve. Réparer et retourner est une stratégie à court terme, car votre objectif sera d’acquérir la propriété, de réaliser les travaux et de revendre à un prix plus élevé le plus rapidement possible.